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二手房税费计算器app v1.0

二手房税费计算器app
点赞 (634)
  • 版本:v1.0
  • 平台:安卓
  • 类型:生活服务
  • 发布:2022-04-19 11:58:06
  • 语言:中文
  • 大小:11.36M
安卓版下载

二手房税费计算器是一个房屋买卖实用软件。这里是买房人士的必备之选,可计算新房成交费用、二手房交易各项税费,简单好用,有了它再也不怕被黑中介、无良房东当成小白了!不用每次都带着计算器去买房了,也避免了出现中介计算失误给您带来的问题计算税费时,会按照首付款比例计算出一个使税费合理的网签价格。快来下载试试吧!

二手房税费计算器app 1

【二手房税费计算器app好用吗?】

二手房税费计算器可以成为你的好帮手,给你的日常生活工作带来方便。

买新房:费用条目清晰明了,不再一头雾水,跳过售楼小姐、物业的乱收费陷阱。

二手房交易:结果直观,逐项费用明了可见,即使是只有一次买卖也不再是小白,不再被黑中介、无良房东敲诈勒索。

界面交互:界面采用了流行的设计元素,美观大方,颜值颇高,给朋友推荐倍儿有面子。

计算结果:本计算器计算方式参照了链家、搜房、新浪乐居等多个专业公司机构,结果技术准确,程序由多名经验丰富工程师开发研制,反应快,内存占用小。 

【二手房税费计算器app特点】

1.功能全面:多种房屋类型一键搞定

2.结果精准:算法解析,计算精准

3.税费百科:详细解释税费计算法

4.专业全面:新房二手房交易费率一键搞定

【二手房税费怎么算?】

买家

契税:契税=房屋总价×税率

面积在144平米以上的,税率为3%;

面积在90平米以下(首套房),税率为1%

面积在90-144平米之间(首套房),税率为1.5%

交易服务费:住宅3元/平方米;非住宅11元/平方米

房屋产权登记费:住宅80元/套;截止到目前,如果税务局认定您购买的为首套房,那么登记费就可以免除。

贷款抵押登记费:80元/套

卖家

交易服务费:3元/平米

营业税:房屋总价×5.6%(超2年免征)

个人所得税:房屋总价×1%

注意:卖家一般都会将自己要交的营业税和个税加到总房价里,其实也就是买方在承担营业税和个税。

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